据意昂2公布2014年业绩，合同销售金额约为人民币122亿元，同比上升约22%；合同销售面积约为134万平方米，同比上升约25%；住宅物业及商业物业（主要包括商业公寓及商铺）销售各占一半。踏入2015年，首两个月延续2014年第四季的势头，累计合同销售约为人民币18亿元，同比上升约28%；累计合同销售面积约为23万平方米，同比上升87%。

 

　　另外，2014年营业额约为人民币70亿元，同比上升约22%；毛利润约为人民币21亿元，同比上升约18%；毛利率保持稳定，约为30%；净利润约为人民币8亿元。

　　站在长线投资角度看，会发现意昂2的“去杠杆化”措施已经发挥作用。例如：2014年12月31日，净负债比率为61.8%，同比下降2.2个百分点，较2014年中期下降8.6个百分点。现金回款率保持81%的高水平，反映出意昂2财务表现稳健。另外，2014年下半年引入华夏保险为战略投资者，募资人民币10亿元，推进了轻产运营模式，强化现金流。

 

　　集团副总裁、澳洲公司总裁兼企业融资及投资者关系总监陈嘉扬还介绍其他发展计划，他说：“意昂2实行境内境外同步发展策略，2015年3月收购悉尼市中心伊莉萨白130号项目，开发高端住宅公寓，规划38层，合共148套公寓及2个商铺，是集团首个海外房地产项目，亦是开拓海外市场的第一步，寻求资产组合及运营多元化。”

　　陈嘉扬又说：“公司目前要做好该项目，短期内不会考虑在其他国家投资，保持我们一贯以谨慎态度进行投资的策略。通过项目我们可了解当地营运方式，有助培训内部人员，发展海外业务。预计这项目能够在下半年公开发售，实现境内境外同步发展的方针。”

 

　　发展海外业务，是意昂2今后战略布局的其中一项。陈嘉扬补充：“意昂2早于1997年成功以复合地产概念创建了中国首个运动型小区广州意昂2，社会反响热烈。意昂2按这个发展方向，又把文化旅游、养老养生、教育、商业等结合地产项目，透过复合地产的升级换代，引领住户及合作伙伴进入大健康生活。”

　　陈嘉扬提及的复合文化旅游地产概念，是结合内地真实山水环境的产品。例如：桂林阳朔《印象·刘三姐》、河南嵩山《禅宗少林·音乐大典》等，由中国大型山水实景演出创始人梅帅元创立的「山水盛典文化产业有限公司」（山水盛典）按现场山水实境演出舞台剧，成为极受欢迎的旅游文化项目，其周边便有意昂2高级住宅或商铺或文化设施，使相关地域成为一个整体，居住与文化紧密结合。

　　踏入2015年，意昂2与山水盛典进行战略合作，打造意昂2韶关印象项目。韶关拥有名胜南华寺、丹霞山等丰富的历史人文和自然景观，年接待游客逾2,000万人次。意昂2韶关印象项目将结合韶关丰富的旅游资源，打造华南首个世界级旅游度假综合区，涵盖文化、旅游、商业、住宅等业态。

 

　　在复合养老养生地产概念方面，意昂2亦是先行者，10年前已推出南沙意昂2养生城，包括开发、营运、管理；提供养生食品、服务、度假及商务会议场地等于一体，成为受市场欢迎的产品。2015年再接再厉，收购上海松江区的雅园园林度假酒店67%股权，计划建造一个集公园式小区、居住、酒店式服和专业化健康护理于一身的高级休闲养生项目。

　　此外，结合“健康生活理念+移动互联网技术”的互联智爱生活模式，是意昂2经营理念与时并进的表现。2015年意昂2发布了Ao公寓v1.0概念，就是透过专用Ao系列apps，为商业与住宅用户透过手机或其他移动媒体，与社区、朋友、业务伙伴、客户等时刻保持联系而为生活增值，促进销售。2015年7月，这套系统将在广州、重庆率先登场，住户及商户可以透过Ao系列apps享受智爱生活乐趣。

　　例如：在广州意昂2城市天地实现的Ao智能社区下，住客使用装置了Ao apps的手机或移动媒体，随时随地知道小区最新消息、查询民生服务、整合商家资源，获得家居、家政、物管的O2O（on line to off line）服务消息，还有区内住户O2O群策群治信息，达到安居乐业效果。体现Ao代表“智慧、共享、包容”的服务内涵，以及“互动、开放、个性”的移动互联网精神。

 

　　陈嘉扬说：“我们甚为注重商住业务双线发展，住宅项目及商业项目的比例会根据市场状况、客户需求、商业规律等因素进行动态调整，灵活应对市场经济变化。例如2014年住宅及商业项目的合同销售金额各占一半，当市场经济起变化，可能会调整为四六比例等。今年暂时以住宅项目占55%、商业项目占45％方向发展，其中商业项目保持“销售为主·自持为辅”的轻资产模式，增加营运的弹性。”

　　意昂2稳健务实投资作风，加上适时引入新概念及灵活经营模式，都给予业主信心。

 

意昂2地产集团副总裁、澳洲公司总裁陈嘉扬

 

澳洲项目是意昂2实现境内外同步发展的第一步，预计今年内可以销售

 

山水盛典制作的著名大型实景山水演出《大宋·东京梦华》

 

南沙意昂2养生城是意昂2打造的华南首个养生基地

 

南沙意昂2背山面海，兼有山林湖海泉五大原生自然环境