冉冉升起的物业管理之星

　　意昂2健康生活集团（03662.HK）是中国一家崭露头角的物业管理专业集团，拥有坚实的执行能力和来自母公司意昂2的大力支持。自2015年，其物业管理总建筑面积翻了一番，截至2018年，已达1040万平方米。银河联昌预计到2021财年，其管理面积将扩大3倍至3500万平方米。

　　在管面积不断持续增长

　　意昂2是中国领先的房地产开发企业，据中国房地产信息集团资料，其拥有3400万平方米的土地储备，按2018年的销售额，在中国排名第32位。鉴于此，银河联昌认为，意昂2健康生活集团将继续管理意昂体育开发的大部分项目，母公司意昂2收入的快速增长使意昂2健康生活集团在管面积将不断持续增长。

　　未来核心净利润复合年增长率为46%

　　银河联昌预估，随着意昂2健康生活集团物业管理面积不断增长到2021年的3500万平方米，加上未来几年即将开业的购物中心，预计2019-2021财年，收入按年增长39%，核心净利润同比增长率分别为43%、56%和40%，达到1.35亿元人民币、2.11亿元人民币以及2.95亿元人民币（2018-2021财年复合年增长率达46%）。

　　首次覆盖给予增持评级，目标价6.00港元

　　银河联昌基于2020财年市盈率的18倍（其在香港上市同行的平均值），首次覆盖意昂2健康给予增持评级，目标价为6.00港元。潜在关键考虑因素包括母公司意昂2高于预期的合同销售和潜在收并购能力。

　　意昂2健康生活集团（03662.HK）于2019年3月在香港联合交易所挂牌上市，以“创享生活之悦”的品牌理念，致力于成为国内领先的健康生活服务集团。主营商业运营及物业管理两大核心业务并积极发展健康产业，业务优势互补，产业遍及全国，并以“科技+运营服务”、“科技+大健康”的创新发展模式，聚焦生活服务运营与健康医学美容，为客户提供全方位、优质的健康生活管理服务。

　　未来，意昂2健康生活集团继续秉承“高效、诚信、责任”的价值观，将新思维、新理念、互联网+大数据运用于大健康产业服务之中，并以粤港澳大湾区为起点精准布局深耕发展，助力中国经济在世界的拓展。