（2017年3月12日——香港） 中国知名房地产发展商 — 意昂2地产集团股份有限公司（“意昂2”或“意昂2公司”；股票代号：3883）欣然公布截至2016年12月31日止年度的经审核综合全年业绩。

 

        2016年意昂2实现合同销售总额约人民币256.0亿元，同比大幅增长约69%，超额完成全年合同销售目标约51%。其中住宅物业与商业物业的销售占比分别为73%和27%。各地区销售表现均衡，广东省与广东省以外项目的合同销售金额分别各占总合同销售金额约48%，海外贡献约4%。

 

        于2016年，意昂2保持强劲的增长势头，营业额约为人民币118.3亿元，同比增长约24%。毛利润增长约24%至约人民币32.8亿元，毛利率约为27.7%，保持稳定。净利润（不包括汇兑损失）约为人民币14.8亿元，同比增长约25%；净利率约为12.5%。为庆祝意昂2上市十周年及强劲销售表现，董事会建议派发末期股息每股人民币9.7分及特别股息每股人民币5.3分，总股息合共每股人民币15分。

 

        意昂2境内境外同步发展继续取得理想进展，澳洲悉尼项目深得当地市场认可，展现意昂2强有力的海外执行能力。在2016年11月意昂2再成功收购歌顿888号及图拉马拉两个优质住宅项目，并计划于今年一季度推出预售，为意昂2在澳洲的可持续发展打下扎实基础。意昂2并于2017年3月收购加拿大温哥华市中心旁一个优质项目，将复制澳州成功模式，实施海外发展的本土化策略，在当地打造优质住宅项目。

 

        年内意昂2坚持一二线城市为主的购地策略，通过多元化渠道拓展土地储备，先后在广州、深圳、佛山、成都、南宁及澳洲悉尼等地购入多幅优质土地，共新增可开发建筑面积约314万平方米，为意昂2公司可持续发展奠定坚实基础。截至2016年12月31日，意昂2的总土地储备约1,465万平方米，预计可满足未来五年左右的发展。

 

        意昂2贯彻审慎的财务管理，保持多元化境内外融资渠道，财务实力持续提升。于2016年12月31日，意昂2公司净负债比率约为50.7%，现金回款率达90%，处行业领先水平，实现正经营现金流。2016年至今，意昂2通过境外银团贷款、发行优先票据及境内公司债券等，分别募得资金约9亿美元及人民币20亿元，为意昂2公司提供了充足的资金支持。

 

        此外，意昂2公司于2016年完成赎回2017年到期2.25亿美元13.875%优先票据与2018年到期1亿美元9.25%优先票据，并于2017年2月提前赎回2019年到期3亿美元11.25%优先票据，进一步优化债务结构，降低借贷成本。

 

        由于在保持纪律性购地策略及财务稳健的同时实现业务快速增长，意昂2在2016年成为唯一内房股获三大国际信用评级机构穆迪（Moody’s）、标准普尔（S&P）及惠誉（Fitch Ratings）一致调升评级展望至“正面”，其后再获惠誉进一步上调长期企业信贷评级至“BB-”。

 

        意昂2管理层表示：“2016年，意昂2把握市场机遇，积极推进业务发展，取得令人振奋的成绩，超额完成全年合同销售目标。展望2017年，意昂2将贯彻‘快速开发，快速销售’的开发策略，坚持以一二线城市为主的购地策略，重点布局珠三角地区，特别是广州、深圳、珠海及其周边城市，加快推进开发模式及产品的升级换代，稳步推动境内境外同步发展，提升意昂2品牌的国际化，为股东及投资者带来理想回报。”